Буквальный перевод англоязычных контрактов часто превращает юридический текст в лингвистический абсурд. Яркий пример – классический триплет right, title and interest, который Google Переводчик упорно переводит как «право, титул и интерес».
Но имеет ли эта калька хоть какой-то смысл в российском суде? И как на самом деле передать эту неделимую конструкцию, не перегружая русский текст лишними синонимами? В нашей статье мы разберем реальное различие между этими тремя терминами и дадим готовые выверенные варианты перевода для ваших договоров.
Right, title and interest – триплет
В английской юриспруденции right, title and interest представляет собой классический триплет, то есть выражение, состоящее из трех слов (обычно синонимов), которые повторяются в одном и том же порядке. Такие фразы воспринимаются как единый термин.
На них похожи дублеты, только они состоят из двух слов: free and clear, null and void, terms and conditions, full and complete, made and entered into.
Подробно о дублетах и триплетах читайте в нашей статье «Дублеты и триплеты в юридическом английском».
Вернемся к right, title and interest. По мнению Кена Адамса, эксперта в области стиля англоязычных договоров и автора блога Adams on Contract Drafting, данный триплет «служит лишь для того, чтобы сделать юридическую прозу надлежаще торжественной, высокопарной» (“serves only to make legal prose suitably sonorous”).
Если это действительно не более чем малозначащий вербальный ритуал юристов как дань традиции, то, пожалуй, нет нужды вникать в нюансы, пытаясь отыскать отличия в смысле для элементов триплета, и можно довольствоваться при переводе размытой формулировкой «все имущественные права на …».
Тем не менее, в любом случае будет не лишним знать, в чем состоит разница между right, title и interest.
Right
Согласно авторитетному среди американских юристов Юридическому словарю Блэка (Black’s Law Dictionary) right представляет собой “[a] legally enforceable claim of one person against another, that the other shall do a given act, or shall not do a given act”. Данное определение было процитировано Верховным судом США в решении по делу Dennis v. Higgins, 498 U.S. 439 (1991 г.).
В более полной формулировке, где речь идет об узком значении существительного right, оно звучит следующим образом:
an interest or title in an object or property; a just and legal claim to hold, use, or enjoy it, or to convey or donate it, as he may please. A legally enforceable claim of one person against another, that the other shall do a given act, or shall not do a given act. (Black’s Law Dictionary)
право interest или право собственности title на какой-либо предмет или имущество; справедливое и законное право владеть, пользоваться им (в том числе с выгодой) или передавать либо дарить его по своему усмотрению. Обеспеченное правовой защитой требование одного лица к другому о том, что другое лицо должно совершить определенное действие или воздерживаться от совершения определенного действия
Определение right через interest or (или) title, на наш взгляд, может указывать на то, что right представляет собой более широкое понятие, включающее в себя interest и title на правах подкатегорий. Исходя из этого interest и title можно понимать как разновидности right.
По сути, right – это правомочие, т. е. юридическая возможность для субъекта права осуществлять определенные действия или требовать определенных действий (бездействия) от другого субъекта.
В сфере имущественных отношений правомочие right может означать в том числе право владения, право пользования, право распоряжения и т. п.
Title
Title – это юридически признанное право собственности на что-либо, особенно на недвижимость. От своего синонима (ownership, точнее, right of ownershp), также выражающего право собственности, отличается наличием юридического признания, т. е. возможностью подтверждения.
В контексте недвижимости такое признание обычно происходит путем регистрации в государственных органах соответствующего права в отношении дома, земельного участка и т. п.
Примечательно, что существительное title восходит к латинскому слову titulus (надпись). Первоначально это была надпись или табличка, размещенная на каком-либо предмете и содержащая информацию о нем. Отсюда title как название (книги, сочинения, документа, фильма, песни и иного художественного произведения) или заглавие. Отсюда title как право собственности, подтвержденное документом, таким как deed (title deed), и как сам такой документ (т. е. title=title deed).
Interest
Interest как юридический термин в области имущественных отношений имеет широкое и узкое значения. В широком смысле это любое имущественное право (см., напр., West’s Encyclopedia of American Law). В узком смысле interest представляет собой ограниченное имущественное право, т. е. всякое право в отношении имущества, меньшее в объеме, чем title:
In common parlance the word “interest” is broader and more comprehensive than the word “title,” and its definition in a narrowed sense by lexicographers as any right in the nature of property less than title indicates that the terms are not considered synonymous. (Anderson’s Law Dictionary, p. 562; Ballentine’s Law Dictionary, p. 671.) – В обиходе слово interest шире и более всеобъемлюще, чем слово title, а его узкое определение лексикографами как любое право, свойственное для имущества, но меньшее, чем title, указывает на то, что эти термины не считаются синонимами.
Таким образом, interest в нашем случае означает не интерес, а, по всей видимости (с учетом связки с title), ограниченное право, возникающее по поводу обладания каким-либо имуществом, особенно чужим или полностью не принадлежащим данному лицу (напр., право сервитута, т. е. право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом, право, основанное на общей собственности, право аренды).
По сути, это право пользоваться каким-либо преимуществом (выгодой) в отношении имущества, не обладая при этом всей полнотой правомочий его собственника, в том числе по распоряжению данной вещью. Например, владелец сервитута может в ограниченном объеме пользоваться чужим земельным участком – проходить или проезжать и прогонять скот через него. Владелец права аренды (арендатор) может временно владеть и пользоваться или же только пользоваться арендуемым имуществом. Но ни владелец сервитута, ни арендатор не могут продать используемое ими имущество, поскольку не являются его собственниками. Всё это interest.
Для собственника имущества право interest, принадлежащее другому лицу, является обременением. При этом, если такой объект собственности перейдет в другие руки, владелец права interest сохранит возможность пользоваться предоставляемой им выгодой.
К примеру, если земельный участок, обремененный сервитутом, будет продан другому человеку, владелец права сервитута (англ. easement interest) может продолжать проходить (проезжать) и прогонять свой скот через данный участок. Новый собственник должен выполнять все оговоренные ранее условия сервитута.
В этом и состоит отличие interest от права right, которое не может быть принудительно исполнено в отношении последующего собственника имущества (см., напр., статью What is an Interest in Land and Why Does it Matter? от Pitblado Law). Хотя оно может быть по своему характеру очень похоже на interest. Так, собственник земельного участка может в том числе на основании договора временно разрешить кому-то проходить (проезжать) по своей территории. Данное право на проход (проезд) не считается interest и не сохранит своей силы для нового собственника земельного участка.
Таким образом, право interest привязано к объекту, тогда как право right – к конкретному собственнику.
Right, title или interest? (таблица для сравнения)
| right | title | interest | |
| суть | право осуществлять определенные действия или требовать определенных действий (бездействия) от другого субъекта в отношении имущества; правомочие | юридически признанное право собственности на какое-либо имущество, особенно на недвижимость | ограниченное имущественное право; всякое право в отношении имущества, меньшее в объеме, чем title; обременение (ограничение) прав в отношении имущества; частичное право; право на долю в собственности |
| пример | право владения, право пользования, право распоряжения, право производить улучшения, изменения в имуществе | право сервитута (easement interest), право, основанное на общей собственности, юридическая доля в уставном капитале компании, право аренды, обеспечительное право (security interest) бенефициарное право, т. е. право выгодоприобретателя (beneficial interest) |
Перевод триплета right, title and interest
Итак, определившись со значениями каждого из трех элементов, перейдем к переводу триплета right, title and interest на русский. Мы видим, что в данном контексте и right, и title, и interest означают какое-то право в отношении имущества, будь то полное и юридически признанное (в случае title), ограниченное (в случае interest) или напоминающее правомочие (right). Поэтому и с учетом того, что в юридических дублетах и триплетах некоторые входящие в них слова при переводе могут выноситься за скобки, right, title and interest можно выразить на русском как «все имущественные права» (на …). Этот вариант был предложен на форуме сообщества переводчиков ProZ.com, и, наш взгляд, он вполне обоснован. Более того, подтверждается английскими лексикографическими источниками.
This phrase [right, title, and interest] encompasses all the rights, ownership, and claims that the seller has over the property being sold or transferred. (Australian Law Dictionary, в Oxford Reference) – Эта фраза охватывает все права (включая право собственности) и требования, которые продавец имеет в отношении продаваемого или передаваемого имущества.
right, title and interest: (law) All of the rights a party has e.g. over a property. (Wiktionary) – Все права, которыми обладает та или иная сторона, например на имущество.
Но для максимальной точности можно попробовать подобрать более конкретную, менее обтекаемую формулировку для русского эквивалента рассматриваемого трехсловного термина. Итак, как мы уже выяснили, title – (юридически признанное) право собственности, interest – ограниченное имущественное право, особенно в отношении чужого имущества, обременяющее его, right – (в узком контексте) право осуществлять определенные действия или требовать определенных действий (бездействия) от другого субъекта в отношении имущества, т. е., по сути, тоже какое-то имущественное право, хотя и отличное от interest, или же охватывающее interest и title как обобщающий термин.
В итоге получаем «право собственности и иные имущественные права». Или, как вариант, «все права, в том числе полные и ограниченные (частичные)» либо «все права, будь то полные или ограниченные (частичные)», где «права» относится к right, полные права – к title, а ограниченные (частичные) права – к interest.
Теперь вы знаете, в чем разница между right, title и interest и как перевести на русский устойчивое сочетание этих трех слов.
Не уверены, как перевести конкретный абзац из вашего контракта? Напишите его в комментариях ниже. Наши эксперты разберут его и предложат перевод прямо здесь.
